Sprzedaż jest końcem procesu, a nie jego początkiem. Najpierw trzeba potwierdzić dziedziczenie i ustalić, kto może rozporządzać lokalem.
Praktyczna kolejność
- potwierdzenie nabycia i zgłoszenie podatkowe,
- uzgodnienie decyzji między współspadkobiercami,
- sprawdzenie księgi wieczystej, opłat i dokumentów,
- inwentaryzacja, opróżnienie i ewentualne odświeżenie,
- wycena, zdjęcia, świadectwo energetyczne i oferta.
W PIT pięcioletni okres dla odziedziczonej nieruchomości liczy się od końca roku nabycia lub wybudowania jej przez spadkodawcę.
Każda sprawa spadkowa jest inna. Przed podjęciem decyzji prawnej lub podatkowej sprawdź aktualne przepisy i rozważ konsultację ze specjalistą.